Profil

Gudrun Pfahl Diplom Ingenieurin (Fachrichtung Architektur)

Bewertung – Beratung – Planung – Vermietung
Privat & Gewerbe & Industrie

Bewertung Genehmigungssituation

Als Gebäudebesitzer oder Gebäudebetreiber sind Sie verantwortlich für die Einhaltung gesellschaftlich vereinbarter Schutzziele, auf die jeder Nutzer einer baulichen Anlage einen Anspruch hat. Ist ein Gebäude einmal genehmigt und auch entsprechend ausgeführt, garantiert dies nicht, dass die Immobilie für ihre gesamte Lebensdauer den Gesetzen, Vorschriften und Richtlinien entspricht. Umnutzungen, Umbauten, veränderte Anzahl der Nutzer, erhöhte Lasten auf die Konstruktion und vieles mehr, können dazu führen, dass die Genehmigungssituation neu bewertet werden muss. Ich untersuche die Genehmigungssituation Ihres Bestandsgebäudes und erstelle einen Maßnahmenkatalog, bei Bedarf unter Einbeziehung der erforderlichen Fachingenieure.

Bauherrenberatung und Wertermittlung

Das Eigenheim ist in die Jahre gekommen und passt nicht mehr zur aktuellen Familiensituation? Das geerbte Haus soll veräußert werden oder vielleicht doch besser an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden? Sie planen den Kauf einer Immobilie und brauchen Unterstützung in der Beurteilung des Objektes? Gemeinsam klären wir die Bedürfnisse, entwickeln eine Vision, einen Anforderungskatalog und eine Konzeption, die Ihnen Hilft die passenden Entscheidungen zu treffen.

Planung vom Entwurf bis zur Ausführung

Leistungsphasen 1 bis 5 für Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Rahmen der kleinen Bauvorlagenberechtigung nach § 67 (3) HBO (2018), oder bei Bedarf in Kooperation mit Bauvorlageberechtigten Architekt*Innen nach § 67 (2) HBO (2018).

Vermietung von Seminarräumen

Gemeinsam mit meiner Kollegin Gabi Philipps vermieten wir als Tanzwerkstatt GbR stundenweise Seminarräume im Baudenkmal DUGENA-Haus, Nähe Hauptbahnhof Darmstadt.
Größe: 40 m², 40 m², 80 m² und 130 m².
Die Räume sind entsprechend der überwiegenden Nutzung aus den Bereichen Tanz und Schauspiel ausgestattet. Gerne vermieten wir unsere Räumlichkeiten aktuell auch tagsüber für Ihre Präsenzmeetings unter Einhaltung der Pandemie-Auflagen.